Maison 3 pièces 150 m² à vendre à Poiseux (58130)

Situé sur la commune de Poiseux (58700), au coeur d'un petit bourg plein de charme et au bout d'un chemin communal paisible, venez découvrir ce bien atypique offrant un fort potentiel. Ce corps de bâtiment à usage d'habitation, vendu en l'état suite à un sinistre, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou de projets immobiliers. L'ensemble comprend également un ancien moulin à vent, véritable élément de caractère, ainsi qu'un bûcher, apportant authenticité et cachet à la propriété. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de Guérigny (58130), où vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Enfin, la rivière la Nièvre longe la propriété, de 2180 m² offrant un cadre naturel privilégié et un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP ABEILLE n°79365746