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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Maison de 120 m2 habitable de suite

— Colmery 58350 —

129 000 €

121 m² / 1 688 m²

7 pièces

VIP BOURGOGNE IMMOBILIER Clamecy

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Ref 3012 - Charmante maison de 120 m2 habitable, au calme, proche de Colmery avec un atout qui vient compléter ce bien : un espace indépendant avec gite, idéal pour accueillir famille ou amis.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, WC, chambre parentale avec salle de bains-WC.
A l’étage : palier, une mezzanine, deux chambres dont une avec salle de bains-WC.
Cette maison dispose également d'une véranda, espace de repos ouvert sur l'extérieur et une cave.
Dépendance non attenante : remise. Garage.
L'ensemble sur 1 688 m2 de terrain
Honoraires agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 020 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr