Name: Ancienne Ferme
SKU: 18448
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

197 000 €

138 m² / 1 850 m²

5 pièces

GTI ANNONAY

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À VENDRE. Belle ferme rénovée avec dépendances à Saint Hilaire Cusson La Valmitte Vous rêvez de tranquillité, d'espace et de charme. Cette ferme rénovée en pierre, située dans un petit hameau convivial, est faite pour vous ! Détails du bien : - Superficie de l?habitation : 138m2 sur 2 niveaux - Parfait état, toiture et charpente récentes - Grande grange + écurie (300m2) et ancien bâtiment de stockage (380m2) Terrain de 800m2 + 1565m2 pour votre potager ! - menuiseries double vitrage bois. L'espace intérieur : - Cuisine sur mesure, entièrement équipée - Salle à manger et salon lumineux, avec détails en bois authentiques ? 3 chambres spacieuses (13m2, 19m2, 23m2) - Salle de bain avec douche + baignoire Extras : - Cave voutée - Combles aménageables pour plus de possibilités ! Visite virtuelle disponible pour découvrir cette ferme pleine de potentiel. Si vous cherchez un lieu calme, idéal pour du stockage, un projet agricole ou une maison pleine de charme, ne manquez pas cette occasion ! Contactez Lionel FLANDIN au [Coordonnées masquées] ou Claudie FERNANDEZ [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite !

Référence: 18448
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 770 € - 3 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr