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Cozynergy

à Toulouse

PAYSAGISTE

à Halluin

Appartement T3 74m2 au pied du tramway avec terrasse

— Marcq-En-Baroeul 59700 —

314 000 €

74 m²

3 pièces

Mondaine Immobilier

Nos partenaires locaux

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06 73 51 34 47 ou cliquez-ici

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Au pied du tramway Buisson, venez découvrir ce magnifique appartement T3 traversant de 74m2 situé au dernier étage d'une copropriété de standing.

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine équipée, et une salle de bains.

Une terrasse sans vis-à-vis et une cave saine complètent le bien. Vous serez séduits par la luminosité, la hauteur sous plafond, et le charme que dégage cet appartement.

Possibilité de supprimer une chambre afin d'agrandir la pièce de vie.

Stationnement en location possible à proximité immédiate. www.mondaineimmobilier.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr