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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Grand studio avec balcon cave et parking

Name: Grand studio avec balcon cave et parking
SKU: LBJ2026/441
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Joinville-Le-Pont 94340 —

159 000 €

30 m²

1 pièce

Anne Carole Immobilier

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Quartier Polangis/CHAMPIGNY SUR MARNE LIMITE JOINVILLE LE PONT, Situation calme et résidentielle, bus et commerces à 5 min.
Venez découvrir ce studio lumineux d'environ 30 m2 composé d'une entrée avec placards dressing, un séjour donnant sur balcon au calme, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains/WC.
Une cave et un parking intérieur en sous sol complètent ce bien.
Idéal première acquisition ou pied à terre
Prix Hors Honoraires : 150.000 €
Honoraires charge acquéreur : 9.000 €
Agent commercial (EI) : Linda JARDIN
Copro : 44 lots d'habitation - Charges 1772 € /an (chauffage, eau froide et chaude inclus).

Référence: LBJ2026/441
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 1772 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 558 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr