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Maison - 6 pièces - 126,52m2 - Montigny-lès-Cormeilles
— Montigny-Les-Cormeilles 95370 —
Nos partenaires locaux
PARiSii IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie d'environ 126,52 m2. Située sur la commune de Montigny-lès-Cormeilles, à proximité des écoles et des commerces grâce à la grande zone commerciale de la Patte d’Oie, elle bénéficie d’un emplacement idéal.La gare de Montigny-Beauchamp est accessible via la ligne de bus 30-05 (environ 20 minutes).
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée spacieuse ouverte sur une grande pièce de vie de 40,48 m2, comprenant un espace salon avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un espace salle à manger avec un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres (20, 15 et 16 m2), un bureau de 8 m2, un WC indépendant et une spacieuse salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec piscine creusée, une terrasse et un espace de stationnement le tout édifiée sur un terrain de 373m2.
Un sous-sol total ainsi qu’un grand garage viennent compléter ce bien.
Le bien est en très bon état général : lumineux, bien agencé et offrant de beaux volumes. Il dispose de fenêtres en double vitrage, de volets en PVC, d’un portail électrique ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur.
Contactez-nous rapidement par téléphone afin d’organiser une visite !
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée spacieuse ouverte sur une grande pièce de vie de 40,48 m2, comprenant un espace salon avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un espace salle à manger avec un accès direct à l’extérieur.
À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres (20, 15 et 16 m2), un bureau de 8 m2, un WC indépendant et une spacieuse salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec piscine creusée, une terrasse et un espace de stationnement le tout édifiée sur un terrain de 373m2.
Un sous-sol total ainsi qu’un grand garage viennent compléter ce bien.
Le bien est en très bon état général : lumineux, bien agencé et offrant de beaux volumes. Il dispose de fenêtres en double vitrage, de volets en PVC, d’un portail électrique ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur.
Contactez-nous rapidement par téléphone afin d’organiser une visite !
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 6 pièces - 126,52m2 - Montigny-lès-Cormeilles
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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