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Roscoff centre
— Roscoff 29680 —
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Nouveauté ! À vendre en Roscoff, dans le Finistère Nord, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre de cette Petite Cité de Caractère, découvrez cette maison des années 60 d’environ 250 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de 8 pièces et bénéficie de trois accès indépendants, permettant facilement la création de plusieurs logements — idéal pour un projet de location saisonnière. Il est également possible de réunir les différents étages afin de créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, un salon-séjour, un cellier/buanderie, une salle de bains, 2 WC, une véranda ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative.
Au 1er étage : une cuisine aménagée/équipée, un séjour, une véranda, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des rangements, WC.
Au 2e étage : un grand palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres avec lavabo dont une avec pièce attenante, ainsi que des rangements.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardinet, d’un garage, de dépendances et d’un parking privatif.
L’ensemble est exposé plein sud et implanté sur un terrain clos d’environ 390 m2.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Roscoff centre
493 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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