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Cozynergy

à Toulouse

795 000 €

268 m² / 6 623 m²

12 pièces

AZUR.78 IMMOBILIER

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4 minutes HOUDAN dans le 78
Maison d'habitation traditionnelle style rustique en deux parties (possibilité de les faire communiquer) :
Première partie : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, wc. A l'étage : pièce palière, deux chambres dont une avce dressing, salle de bains avec wc.
Seconde partie : entrée avec placard, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, chambre avec salle de bains, wc avec lave-mains, bureau, wc. A l'étage : pièce palière, wc, salle de douche, trois chambres dont une avec point d'eau et une avec salle de bains.
Sous-sol total comprenant cave, atelier, chaufferie, une pièce, partie vide sanitaire.
Petite dépendance. Autre dépendance d'environ 190 m2.
L'ensemble sur terrain clos d'environ 6.623 m2.
Très beaux matériaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Réf 4801

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr