Adresse rare au Grand-Bornand Chalet premium avec vue imprenable

Chalet rare situé dans le secteur résidentiel très recherché du Nant Robert, au Grand-Bornand (adresse exacte : impasse de la motte), station de plus en plus cotée pour son authenticité et son art de vivre alpin, ce chalet d’exception bénéficie d’un environnement calme et privilégié avec vue panoramique sur les montagnes.
À proximité de Megève et des plus belles stations des Aravis, avec un accès rapide à La Clusaz et à moins d’une heure de Megève, il offre un équilibre rare entre élégance, confidentialité et charme savoyard.
Développant environ 180 m2 au sol sur trois niveaux, le chalet séduit par ses volumes lumineux, son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, pensées pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente performance énergétique et équipements modernes complètent ce refuge familial haut de gamme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre dans les Alpes.
Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel et accueillant comprenant rangements, buanderie, WC indépendant et salle d’eau. Une première chambre complète ce niveau. L’espace actuellement aménagé en salle de jeux constitue un véritable lieu de détente et de convivialité, avec la possibilité de recréer facilement un garage selon les besoins.
1er étage : Le niveau principal accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon ouvert, d’une cuisine équipée et d’une salle à manger conviviale. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une belle terrasse profitant d’une vue dégagée sur les reliefs environnants, offrant un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en toute saison. Une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements complètent cet étage.
2e étage : Sous toiture, l’espace nuit propose un coin couchage avec cinq lits, idéal pour les enfants ou pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une chambre supplémentaire et une salle de bains.
Les atouts : • Environnement recherché au Grand-Bornand • Vue dégagée sur les montagnes • Environ 180 m2 au sol • 3 chambres + espace dortoir • Grande pièce de vie lumineuse • Belle terrasse exposée • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Nombreux rangements • Salle de jeux / garage possible • Idéal résidence familiale ou investissement montagne
Proche des remontées mécaniques et des commerces. Chalet idéalement situé à seulement 5 minutes de la télécabine du Rosay, offrant un accès direct au domaine skiable du Grand-Bornand. Une navette gratuite se trouve à 300 m pour faciliter tous vos déplacements.
Vous rejoignez en quelques minutes le golf du Grand-Bornand ainsi que le centre du village, tout en profitant d’un environnement calme et naturel. Le chalet bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur des activités de montagne : ski, randonnées et loisirs en plein air, été comme hiver.
Pour plus d’informations ou organiser une visite : Stéphane Copeta [Coordonnées masquées] AGENCE BOLIEU