Name: Villa familiale - deauville hippodrome
SKU: 86402469
Price: 2450000 EUR
Availability: InStock

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2 450 000 €

220 m² / 400 m²

7 pièces

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DEAUVILLE CENTRE. HIPPODROME. SUPERBE VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE SUD-OUEST. EXCELLENT ÉTAT. CINQ CHAMBRES.
À deux pas de l’hippodrome et des commodités, superbe villa d'une surface de 220 m² bénéficiant de prestations de qualité et d'un jardin paysager. Elle comprend :
Au premier niveau, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau et des toilettes invités.
À l’étage, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
En rez-de-jardin, deux chambres avec, chacune, leur salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées.
La cour de la propriété permet de stationner trois voitures.
CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Référence: 86402469
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 980 € - 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr