Name: Superbe villa t7 avec jardin
SKU: 87009150
Price: 765000 EUR
Availability: InStock

765 000 €

169 m² / 540 m²

7 pièces

Les Confidentielles

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L'agence les Confidentielles est heureuse de vous présenter cette très belle villa située à Montpellier édifiée d'un étage et jouissant d'un terrain de 540m².
Orientée au sud, vous serez séduits par ses volumes intérieurs et extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine entièrement aménagée. Dotée de 5 grandes chambres avec placards, de 2 salles d'eau, et de 2 toilettes, cette belle villa est idéale pour les grandes familles, mais également pour développer une activité professionnelle au RDC ou de la location.
Le jardin clos et arboré est grand et pourra accueillir une piscine, et vous profiterez en toute intimité des différents espaces extérieurs.
Des places de parking privées, le grand garage de 40m² ainsi que d'autres surprises viennent compléter ce bien à visiter sans attendre!
LES CONFIDENTIELLES contact Cécile : [Coordonnées masquées] et Laure : [Coordonnées masquées]
DPE B - Honoraires charge vendeur: 765 000 € FAI Réf : 2026-00125
Les Confidentielles, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens sur le secteur de Montpellier, La grande Motte, Bassin de Thau. Localisée à Baillargues et Lattes, pour plus nous connaître rendez-vous sur notre site www.lesconfidentielles-immo.com

Référence: 87009150

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage montpellier maisons à vendre montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr