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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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Située dans le très recherché quartier de Champignol, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.
Un emplacement idéal :
À 5 minutes à pied de la Gare de Saint-Maur - Champigny (RER A) permettant de rejoindre rapidement Paris
Commerces de Champignol à proximité immédiate
Écoles et infrastructures familiales accessibles à pied
Un bel espace de vie ouvert sur le jardin :
Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d'environ 57 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine; salle d'eau et W.C séparé.
De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse et à un agréable jardin arboré avec spa de nage, idéal pour profiter des beaux jours.
Un espace nuit fonctionnel :
1er étage :
3 chambres spacieuse 13, 14, et 20m² avec belle hauteur sous plafond
1 salle de bain
WC séparé
2e niveau - combles aménagés
2 grandes chambres ou espace de jeux pour toute la famille
1 salle d'eau avec WC
Confort et équipements :
Climatisation réversible dans toute la maison
Chaudière gaz récente
Spa de nage
DPE D
Les plus
200 m² habitables
5 chambres
Grande pièce de vie
Jardin avec terrasse et spa de nage
Quartier très recherché
RER A à 5 minutes à pied
Un bureau indépendant pour profession libérale
Bien rare dans le secteur de Saint-Maur-des-Fossés.
Un emplacement idéal :
À 5 minutes à pied de la Gare de Saint-Maur - Champigny (RER A) permettant de rejoindre rapidement Paris
Commerces de Champignol à proximité immédiate
Écoles et infrastructures familiales accessibles à pied
Un bel espace de vie ouvert sur le jardin :
Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d'environ 57 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée contemporaine; salle d'eau et W.C séparé.
De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse et à un agréable jardin arboré avec spa de nage, idéal pour profiter des beaux jours.
Un espace nuit fonctionnel :
1er étage :
3 chambres spacieuse 13, 14, et 20m² avec belle hauteur sous plafond
1 salle de bain
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2e niveau - combles aménagés
2 grandes chambres ou espace de jeux pour toute la famille
1 salle d'eau avec WC
Confort et équipements :
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Chaudière gaz récente
Spa de nage
DPE D
Les plus
200 m² habitables
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Grande pièce de vie
Jardin avec terrasse et spa de nage
Quartier très recherché
RER A à 5 minutes à pied
Un bureau indépendant pour profession libérale
Bien rare dans le secteur de Saint-Maur-des-Fossés.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
1 095 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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