Name: Front de mer – Studio au calme avec terrasse, aperçu mer, parking & cave
SKU: 87010788
Price: 187500 EUR
Availability: InStock

187 500 €

26 m²

1 pièce

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Studio de 27 m² idéalement situé dans une résidence en front de mer secteur La pinède, offrant un environnement calme grâce à sa terrasse exposée côté opposé à la route avec son petit aperçu mer et colline.

Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif rentable.

À proximité immédiate des plages et des commodités. À visiter sans tarder ! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Aurélie SÉRIÉ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Référence: 87010788
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2023

Coûts annuels estimés : 450 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr