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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Belle maison T4 de plain pied avec piscine et dépendances à 3 minutes de Nogaro

Name: Belle maison T4 de plain pied avec piscine et dépendances à 3 minutes de Nogaro
SKU: 82199066
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Christie-D'armagnac 32370 —

229 000 €

97 m² / 3 700 m²

4 pièces

Agence du Palais

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L'agence du Palais vous propose cette belle maison T4 de plain pied d'une superficie de 99m2 habitables avec sous-sol + double garage, piscine et un terrain de 3700m2, le tout situé à 3 minutes de Nogaro et de toutes les commodités

Vous découvrirez une belle maison lumineuse exposée plein sud et très entretenue composée d'un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres de bonne taille, une salle d'eau et wc indépendant. Une terrasse couverte de 24m2 pour profiter des beaux jours.
Piscine au sel avec un équipement neuf.

Coté dépendance, vous disposerez d'un sous-sol de 60m2, un double garage de 60m2 avec portails motorisés + un car port de 22m2

À découvrir sans plus tarder!

Référence: 82199066
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr