Aix gambetta appartement t3/4 terrasse cave

L'agence AIXTY est heureuse de vous présenter à la vente ce très bel appartement traversant et ensoleillé, exposé EST / OUEST, proche du centre. Située dans une résidence intime, au calme en bordure de la Torse, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et ses volumes. 70m2 s'offrent à vous, vous entrez directement dans le double séjour spacieux, avec accès, par deux portes fenêtres sur le balcon. Un coin bureau a astucieusement été installé dans le dégagement. La cuisine moderne est aménagée et équipée et la loggia fermée et isolée a été transformée en buanderie et garde manger. L'espace nuit compte deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, chacun avec une fenêtre. L'appartement a été rénové avec goût, joli parquet, double vitrage, chaudière et cumulus récents. La copropriété est également très bien entretenue avec notamment une toiture refaite. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de parking sont disponibles dans la résidence ainsi qu'un local à vélos. L'emplacement de cet appartement est très recherché pour sa proximité du centre historique, des commerces, écoles et des axes autoroutiers. Les + du bien : - Emplacement proche centre ville - Vue dégagée au calme - Rénovation de qualité - Toiture refaite et combles isolés Copropriété de 24 lots pas de procédure en cours, Charges annuelles 1100 euros(commun, eau froide, espaces vert) DPE : en cours "Prix honoraires frais d'agence inclus" : 358 000 euros charge vendeur Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 24 lots.