Name: Maison 3 chambre(s) à vendre
SKU: 750051002-345
Price: 344500 EUR
Availability: InStock

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344 500 €

103 m² / 152 m²

5 pièces

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Quartier Mairie de Doulon / Mitrie - Idéalement située au calme d’un lotissement et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville, de 103m² au sol (83m² habitable),en très bon état, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour salon lumineux ouvrant sur un jardinet exposé plein sud, ainsi qu’un wc indépendant.
À l’étage, le dégagement dessert trois chambres et placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. En complément, l’aménagement d’une pièce supplémentaire sous les combles offre un espace polyvalent idéal pour un bureau / atelier, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, calme et praticité.

Un garage complète ce bien.

Prix 332 000.00 € honoraires exclus.
Honoraires de 12500.00 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750051002-345
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 210 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nantes maisons Doulon-Bottière nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr