Name: Appartement Grenoble 2 pièce(s) 65.27 m2
SKU: SS2017
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

65 m²

2 pièces

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Coup de coeur pour ce T2 Bis de 65 m² , entièrement refait avec gout. Situé dans une petite rue calme parallèle au cours Berriat, proche alsace Lorraine, au 4ème étage ( sans ascenseur , mais faibles charges du coup 78 euros par mois). Composé d'une grande pièce ouverte de 34 m², avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une chambre avec dressing attenant, une pièce de 5 m², pouvant servir de coin télétravail très agréable avec une vue dégagée. Bénéficiez d'un toilette indépendant et d'une belle salle d'eau (avec fenêtre! ) Vous pourrez profitez de 2 balcons, pour apprécier la vue sur les massifs. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière Saunier Duval, changée en 2012. Taxe foncière 1 529 euros. Bénéficiez d'une cave et d'un galetas pour ranger toutes vos affaires. Emplacement réservé pour votre futur vélo également. Les + : Rien à prévoir, double expo Nord/sud, cachet de l'ancien. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 892 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Référence: SS2017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 892 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr