A VENDRE INVEST LMNP RESIDENCE ÉTUDIANTE: Appartement studio de 19.57 m2 à Marseille (13005)

Investissement locatif LMNP en résidence étudiante Loyer annuel HT : 4 987,04 euros soit 5 485,74 euros/TTC Charges générales de copropriété /an : 203 euros Taxe foncière : 501 euros Bail commercial en tacite prolongation depuis 2019 Appartement de type Studio , d'une surface habitable totale de 19,57m², situé au 1er étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Située dans le quartier Baille, la résidence propose 131 appartements, des studios de 18 à 39 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs confortables : salle de travail avec postes individuels et espace de coworking, bibliothèque partagée, sauna. Idéalement situé à proximité du Campus de la Timone, l'établissement est très bien desservi avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres. La faculté de médecine, de pharmacie et d'odontologie se trouve à 10 minutes à pied, le Vieux-Port ainsi que la gare de Marseille-Saint Charles sont à 10 minutes en voiture. Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 131 lots. Charges annuelles : 203 euros.