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à Paris-13e

PRET POUR TOIT

à Eschbach

349 900 €

120 m²

6 pièces

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WALBOURG, Maison 6 pièces sur 4.84 ares

Situé à seulement 8 km au Nord de Haguenau et à moins d'1 km de la gare (ligne Wissembourg - Strasbourg), ce pavillon profite d'une situation idéale, en impasse et en lisière de forêt. D'une surface d'environ 120 m² il dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 1 salle de bains avec baignoire au rdc et 1 salle d'eau avec douche à l'étage.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, d'une terrasse, d'un jardin exposé Sud-Ouest.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air.
Aucun travaux à prévoir. Disponible pour août.
Ecoles primaire, secondaire et lycée à 10 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr