Appartement 361 m² à Louhans

Immeuble
de rapport composé de 6 lots Immeuble de rapport composé de 6 lots, dont 4 actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation.



Composition :



1 local commercial loué 610 euros / mois

Révision du loyer prévue à 750 euros / mois.



3 appartements loués :



510 euros / mois



402 euros / mois



473 euros / mois



1 maisonnette libre - loyer estimé 450 euros / mois



1 studio libre - loyer estimé 400 euros / mois



Revenus locatifs :



Revenus actuels : 1 985 euros / mois



Revenus potentiels (tous lots loués) : 2 835 euros / mois



Revenus optimisés après re location et révision du local : 2 985 euros / mois



Atouts investisseurs :



Revenus sécurisés avec des locataires en place.



Deux lots libres permettant une montée en puissance immédiate des loyers.



Local commercial avec augmentation contractuelle déjà prévue.



Produit adapté aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à une stratégie de rendement.



Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.