540 000 €

104 m²

3 pièces

Régie Simonneau Lyon 6

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Dans un immeuble idéalement situé proche des commerces, des transports, directement sur la Place du Maréchal Lyautey (Secteur FOCH). Ce quartier très recherché et familial vous permet de bénéficier d'un accès rapide à la presqu'ile de Lyon ainsi qu'au parc de la Tête d'Or. Cet appartement est niché au dernier étage avec ascenseur et dispose notamment de 6 fenêtres avec une vue imprenable sur la Place. Des travaux sont à envisager afin de mettre ce bel appartement à votre main. Pour une visite, Nicolas Desmaris au [Coordonnées masquées] Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 020 € - 4 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type 4 de 104,66m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Type 4 de 104,66m²

540 000 €