Vente Maison Izieu(01300) 290 000ￜ

Izieu 01300 - idéal investisseur, artisan ou grande famille dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en étant à 15 min de l'a43, venez découvrir ce tènement immobilier à rénover, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et arboré avec belle vue montagnes. ce bien rare à la vente est composé : - d'une maison principale d'environ 110 m² comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, arrière cuisine, salle de bains et toilettes séparés. a l'étage : 4 pièces dont une avec accès aux combles. une remise attenante d'environ 39 m². chauffage : cuisinière bois + chaudière fioul. une pompe à chaleur est en cours d'installation. le dpe sera réactualisé une fois les travaux réalisés. dpe : f logement à consommation énergétique excessive. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 210 euros et 3 020 euros. - d'une dépendance d'environ 70 m² - d'un atelier à réhabiliter sur deux niveaux - d'un logement annexe d'environ 56 m² comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau/wc. a l'étage : dégagement, 2 chambres. chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques. fenêtres p.v.c. double vitrage. dpe : g. logement à consommation énergétique excessive. estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 euros et 2 330 euros. puits. assainissement collectif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr réf: 7291. prix : 290 000 euros - honoraires 4,8 % charge vendeur. contact: arthurimmo vézeronce/morestel