Nanterre - Bas du Mont Valérien Superbe F3 rénové avec vue dégagée

— Nanterre 92000 —

299 000 €

60 m²

3 pièces

L'Adresse Nanterre

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Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, au pied du Mont Valérien, ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Il se compose d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Mont Valérien, apportant un cadre agréable au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Belle hauteur sous plafond, parquet massif et finitions soignées viennent compléter ce bien plein de charme. Les atouts : - Appartement entièrement rénové - Vue dégagée - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres avec salles d'eau privatives - Lumineux et calme - Belles prestations Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Sofian AIT LARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878266386 - NANTERRE.

Référence: 518
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr