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Appartement 46m² à caen
— Caen 14000 —
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Votre agence immobilière à Caen vous propose à l'achat en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces situé au coeur du secteur recherché Beaulieu ? Maladrerie ? Saint-Paul à Caen, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et commodités du quotidien. Installé au troisième étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008, ce bien séduit par son environnement calme et sa belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
L'appartement développe une surface d'environ 46 m² et offre une distribution fonctionnelle et confortable. L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre agréable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, apportant davantage de confort et de praticité.
Luminosité, résidence récente, environnement calme et annexes recherchées composent les principaux atouts de ce bien.
Une cave vient compléter le bien.
Place de parking en option : 10 000€
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique et apprécié de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Luminosité, résidence récente, environnement calme et annexes recherchées composent les principaux atouts de ce bien.
Une cave vient compléter le bien.
Place de parking en option : 10 000€
Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique et apprécié de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 10810
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 46m² à caen
149 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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