Garage fermé sécurisé 16 m2 environ LA MADELEINE CENTRE Réf : 867

Nouveauté ! Le cabinet LECOUTRE IMMOBILIER , vous présente, Réf : 867 - Un garage d' environ 16 m² situé rue Guynemer au sein d un ensemble immobilier en copropriété à usage exclusif de garage, batterie en retrait de rue , garantissant un accès simple et sécurisé ( portail électrique ) . Dimensions approximatives : - Intérieure : longueur 5.8 m - largeur 2.78 m - Entrée : hauteur 1.95 m - largeur 2.68 m. Ce bien est actuellement libre de toute location ou occupation. Rare sur le secteur ! Un second garage situé dans la même batterie et présentant des caractéristiques similaire est également disponible a la vente au même prix. Possibilités d' acquérir un ou les deux lots. DPE : non soumis État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - SIS : 4 - CASIAS : 79 - ICPE : 3 - Mouvement de terrain : Moyen « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots Charge de copropriété : 53.28 euros / Trimestre ( syndic Foncia ) Taxe foncière 2025 : environ 177 euros 27 500 euros FAI " Honoraires charge vendeur " A découvrir très rapidement !