Maison 107m² à sault-brénaz

En exclusivité à Sault-Brénaz, commune très agréable à vivre entre Rhône et Bugey, située à moins de 15 mn de Lagnieu et 50 mn de Lyon, Christelle MACRI vous propose cette ravissante maison de village rénovée qui dispose d'un garage et d'un terrain avec double terrasse au calme et sans vis-à-vis.

Sault-Brénaz bénéficie d'un cadre magnifique pour les loisirs "verts", et propose des commerces de proximité accueillants, une école primaire avec cantine et périscolaire, des restaurants sympas et une vie associative variée et dynamique.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour avec accès sur une première terrasse et cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. A suivre un salon cosy avec son poêle à granules récent et accès sur le second espace extérieur avec terrasse en bois et abris de jardin pour stocker.
Egalement une salle d'eau récente avec WC.
Au-dessus du garage attenant à la maison, une suite parentale créée en 2017 avec une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, trois chambres dont une avec WC et point d'eau.

Prestations :
Toiture en terre cuite.
Huisseries PVC DV.
Chauffage radiateurs électriques de type caloporteurs et poêle à granules de 2018.
Electricité refaite.
Isolation laine de verre : consommation mensuelle d'environ 144 € / mois (+ ECS par cumulus électriques).
Fibre.
Tout-à-l'égout.

Cette maison agréable à vivre et chaleureuse vous attend !!
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter : 0[Coordonnées masquées]

Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0[Coordonnées masquées]
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr