Name: Maison 102m² à ambérieu-en-bugey
SKU: 4987
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

102 m² / 415 m²

5 pièces

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En exclusivité à Ambérieu-en-Bugey, commune de la région Rhône-Alpes dynamique et attractive, Christelle MACRI vous propose cette maison de 102 m2 mitoyenne d'un côté à rénover entièrement qui dispose d'un jolie terrain plat arboré et au calme de 415 m2.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un séjour, une cuisine, un WC et garage.
A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau récente avec WC.
Côté extérieur : terrasse plein sud et abris de jardin.

Chauffage radiateurs électriques.
Vide sanitaire.
Tout-à-l'égout.
Prévoir rénovation complète. Mais beaucoup de potentiel dans un cadre verdoyant sans nuisances.
N'hésitez plus, appelez moi vite : 0[Coordonnées masquées]

Pour tous renseignements ou demandes de visite, Christelle MACRI
Tél : 0[Coordonnées masquées]
RSAC 995 366 572
Prix TTC honoraires inclus. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4987

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 560 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr