Appartement 30 m² à Rennes

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - Appartement 2 pièces - 30 m² - Quartier Gare / Centre-ville Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère des années 1930, cet appartement de 30 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert. L'agencement optimisé permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Vous trouverez également une chambre séparée, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un cellier privatif situé sur le palier, idéal pour le rangement. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa belle luminosité et au charme de l'ancien associé à des aménagements plus récents. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement le bien. Les + du bien : petite copropriété, quartier recherché, faibles charges, appartement lumineux, cellier de rangement sur le palier, centre-ville accessible à pied. Réf : 843MM CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots : 35 dont 5 lots d'habitation Charges annuelles : 730 EUR. * Ce bien vous est proposé par l'agence Blot situé au 83 rue de l'Alma, RENNES Tél. [Coordonnées masquées] Au prix de 97 500 EUR FAI dont 8.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 90 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr