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Cozynergy

à Toulouse

Maison 470 m² à Bouc-Bel-Air

Name: Maison 470 m² à Bouc-Bel-Air
SKU: IMDP / Mandat N°761
Price: 1680000 EUR
Availability: InStock

— Bouc-Bel-Air 13320 —

1 680 000 €

470 m² / 5 578 m²

12 pièces

Immobilier de Provence

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À proximité immédiate du village de Bouc-Bel-Air, cette grande maison familiale de près de 500 m² utiles s'implante sur un magnifique terrain de plus de 5 500 m².
Elle offre de vastes volumes, un studio indépendant, de nombreuses chambres avec salles d'eau, de beaux espaces de réception et un potentiel remarquable.
À l'extérieur, piscine et pool house invitent à la convivialité et à la détente.
Construite dans les années 70, elle constitue une base solide à moderniser pour créer une propriété contemporaine d'exception.
Un bien rare sur le secteur. (gedeon_32811_33213281)

Référence: IMDP / Mandat N°761

DPE

GES

Date du DPE : 25/08/2022

Coûts annuels estimés : 6 160 € - 8 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr