Local commercial / Maison Breteuil 27160 - 5 pièces Coeur de ville

Nestenn Dreux vous propose ce bien au coeur de la commune de Breteuil (27160 dans l'Eure) idéalement situé à 1h30 de Paris et 1H30 du bord de mer, ce bien est à deux pas de toutes commodités, à 5 minutes à pieds des écoles et 2 minutes d'un beau parc avec étang et jeux pour enfants en pleine nature. Sur une parcelle de 123 m², ce bien est composé : Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial entièrement refait à neuf (travaux effectués en 2022) donnant sur une cour extérieur avec un bâtiment à rénover. Il donne aussi accès à la salle de bain et à l'escalier. A l'étage, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres en enfilade et l'accès au second et dernier étage où vous trouverez une grande chambre neuve créée en 2025 et une partie grenier. Des travaux sont possibles pour transformer ce bien en plusieurs logements (belle rentabilité locative), en faire une habitation principale et/ou installer une activité (toutes activités possibles). Les + de ce bien : - Bien situé entre campagne et ville - Commune agréable - Commerces et écoles à proximité - Travaux récent - Grandes vitrines donnant sur l'extérieur N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien.