Appartement 68 m² à Perros-Guirec

Votre agence 123webimmo vous présente : PERROS-GUIREC HYPER CENTRE ? Appartement 69 m² ? Dernier étage avec ascenseur
Idéalement situé en plein c½ur de Perros-Guirec, au sein de la résidence « Le Petit Regina », cet appartement lumineux de 68,84 m² Loi Carrez vous séduira par sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une position dominante offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'un petit aperçu lointain sur la mer.
L'appartement se compose :
d'une vaste entrée avec rangements,
d'un séjour lumineux avec grandes ouvertures,
d'une cuisine indépendante,
de deux belles chambres,
d'une salle de bains,
de nombreux placards intégrés.
Le bien est particulièrement sain et soigneusement entretenu, mais nécessite une rénovation globale pour répondre aux standards actuels :
menuiseries,
chauffage,
décoration,
cuisine,
salle de bains.
La résidence est une copropriété bien située du centre-ville disposant d'un ascenseur.
Les + :
Hyper centre à pied
Dernier étage
Très lumineux
Beaux volumes
Nombreux rangements
Cave
Fort potentiel après rénovation
Informations complémentaires :
DPE : F
Chauffage gaz
Taxe foncière : env. 958 ¤
Charges annuelles : env. 1 225 ¤
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation patrimoniale au c½ur de Perros-Guirec.
Prix : 229 000 ¤ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr