Maison 45 m² à Esbly

L'Agence IMMO-E vous propose :

*Dans le centre-ville, à deux pas de toutes commodités et des transports, cette charmante petite maison de plain-pied de 45,5 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose de la manière suivante :

*Rez-de-chaussée :

-Entrée sur pièce de vie
-Cuisine équipée (IXINA)
-Salle d'eau
-WC suspendu séparé
-2 chambres avec grands placards

*En extérieur :

-Deux espaces pouvant accueillir un barbecue, une table pour 4/6 personnes ainsi qu'un petit salon de jardin
-Un cabanon de jardin (vélos / outils)

*Les détails qui feront la différence :

-Pas de copropriété zéro charge
-Ratio locatif attrayant environ 6.4%
-Volets PVC
-Double vitrage
-Pompe à chaleur réversible
-Centrale de traitement d'air réversible à régulation électronique (anti-acariens / humidité / pollens?)
-Ballon thermodynamique
-Cuisine moderne équipée
-Toiture impeccable récente
-Extérieurs aménagés 25m² environ
-État impeccable, décoration moderne.

À deux pas de toute la vie du centre-ville, un produit d'investissement

Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Prix : 215 000 € honoraires charge vendeur barème.

*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 229 kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 9kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 1000€ / 1410€/an


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