Name: Maison Bourgneuf 5 pièce(s) 166 m2
SKU: 4759
Price: 628000 EUR
Availability: InStock

628 000 €

166 m² / 638 m²

5 pièces

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A 10 mns de LA ROCHELLE propriété du XVIII ième siècle de 166 m² habitable avec 52 m² de dépendances, un préau de 21 m² et une piscine chauffée. Cette maison de caractère comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, wc et dressing. Une cuisine indépendante aménagée et équipée 22 m², salon séjour 51 m² avec cheminée, parquet en chêne massif et escalier en chêne, une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne et une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau. A l'étage : un bureau en mezzanine, salle de bains avec baignoire, wc et 2 grandes chambres avec placard. Parcelle 638 m². Piscine chauffée. Dépendance 52 m² comprenant un atelier de 38 m², un four à pain, une remise. Exposition SUD/OUEST. Bâtisse rénovée avec matériaux de qualité. Proche commerces et écoles (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 4759
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 863 € - 2 521 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante la rochelle maisons à vendre la rochelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr