Name: Cannes - villa avec une belle vue
SKU: R1950
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

1 150 000 €

130 m²

6 pièces

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Charmante villa familiale avec piscine – Cannes

Située dans le secteur recherché de Cannes, cette agréable villa offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité.

La propriété est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer un espace totalement autonome.

Rez-de-chaussée:
Un appartement confortable comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec salle de bains attenante.
À l’étage:
Un spacieux appartement composé d’une entrée, d’un grand salon, d’une élégante salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre avec salle de bains attenante ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace privé.
Espaces annexes:
Garage, cave et grande cave à vin viennent compléter ce bien.
Extérieurs:
Le jardin, joliment arboré avec de nombreux arbres fruitiers et des camélias, invite à la détente. Au cœur de cet écrin de verdure, vous profiterez d’une piscine accompagnée de son abri de jardin.
Des places de parking à l'intérieur du parcelle.

Référence: R1950
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cannes maisons à vendre cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr