Exclusivité guy hoquet - opportunité à saisir - 2 pièces place diderot

Idéalement situé Place Diderot à Vincennes, dans un secteur très recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et du bus 118 reliant rapidement la ligne 1 du métro Château de Vincennes, ce charmant appartement 2 pièces d'environ 34 m² se trouve au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Situé au 1er étage, ce bien traversant, entièrement rénové il y a deux ans, offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il a su conserver tout le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et de jolies moulures, tout en bénéficiant de prestations modernes et soignées. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le confort est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récemment remplacée. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez également un cellier récemment rénové situé sur le palier ainsi que deux caves, dont une entièrement aménagée, offrant de précieux espaces de rangement et de polyvalence au quotidien. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 17 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.