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Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement L Ile St Denis 2 pièce(s) 48 m2

— L'ile-Saint-Denis 93450 —

260 000 €

48 m²

2 pièces

Laforêt SAINT-OUEN

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Laforêt Saint Ouen ! ECO QUARTIER - BORDS DE SEINE / ILE ST DENIS Dans un immeuble récemment livré, Venez visiter ce fabuleux 2 pièces de 48m² avec balcon aux prestations de qualité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour idéalement exposé, un beau balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC Les gros + Une gigantesque terrasse partagé ou vous pourrez vous détendre, ou y planter vos légumes, une salle d'accueil, idéal pour accueillir vos amis ainsi qu'un espace buanderie commun Appartement entièrement parqueté, très bon DPE sans aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré !! Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1584 euros.

Référence: 153
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 1584 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr