VILLA 180 Mm²sur 1649 m² de terrain

— Ensues-La-Redonne 13820 —

730 000 €

180 m² / 1 649 m²

5 pièces

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER

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Exclusivité. IGC Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Ensuès-la-Redonne, une maison plain-pied type 5 d'environ 180 m² habitables, implantée sur un grand terrain arboré de 1648 m², dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing qui apporte un espace de rangement supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC intégré , une salle de bains avec douche, baignoire et wc, un bureau ainsi qu'une buanderie, pratique pour l'entretien et le stockage. A l'extérieur, le terrain est spacieux et arboré, avec suffisamment de place pour profiter des extérieurs selon vos envies. Il permet aussi de stationner facilement jusqu'à 5 véhicules. Le terrain est Piscinable Maison fonctionnelle, avec de beaux extérieurs, idéale pour une vie au calme. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter

Référence: 16
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr