Name: Maison 68 m² à Saint-Maur-Des-Fosses
SKU: 940043M04535
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

465 000 €

68 m²

3 pièces

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Située dans le quartier de La Pie, cette maison en copropriété de 68 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour les beaux jours.

Les combles sont aménageables et permettent d’envisager facilement la création d’une troisième chambre ou d’un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un box extérieur complète ce bien.

Fonctionnelle et bien située, cette maison présente également un vrai potentiel d’évolution dans un secteur apprécié.

Copropriété bien gérée - Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 628 €.

Référence: 940043M04535
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante saint-maur-des-fosses maisons La Pie saint-maur-des-fosses maisons à vendre saint-maur-des-fosses

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr