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Cozynergy

à Toulouse

Maison 6 pieces briatexte

— Briatexte 81390 —

209 000 €

172 m²

6 pièces

CLIMEX GESTION

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BRIATEXTE, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, agréable maison de ville développant 172m2 répartis sur 3 niveaux (143 m2 carrez), et bénéficiant d'un joli jardin intime (parcelle de 291m2). Elle se compose d'un lumineux séjour donnant sur l'exterieur, d'une spacieuse cuisine/salle à manger entièrement équipée, de 4 chambres (dont une suite complète sous combles), d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une arrière cuisine ainsi qu'une remise viennent compléter le bien. Ensemble parfaitement entretenu, pas de travaux à prévoir (Pompe à chaleur récente, zinguerie refaite ...). A voir ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : [Coordonnées masquées] Prix : 209 000 euros honoraires cabinet inclus.

Référence: 882
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr