Name: appartement familial 80m2 avec vue dégagé quartier Velpeau- idéal résidence principale
SKU: 8706
Price: 197850 EUR
Availability: InStock

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197 850 €

80 m²

4 pièces

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Idéalement situé à proximité immédiate des école,commerces, transports en commun, marché et centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose de trois chambres d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambre confortables, dont deux de 12m2 et une de 11m2. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien avec vue sur la cathédrale de Tours et les alentours. Une cave est également incluse , apportant une solution de rangement supplémentaire. Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. (6.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9[Coordonnées masquées]045 - Tours.

Référence: 8706
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 780 €.
Honoraires d'agence de 6.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon tours appartements avec cuisine indépendante tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr