Situé au coeur d'une résidence très recherchée pour son calme et son emplacement privilégié, cet appartement familial de plus de 106m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. En rez-de-chaussée surélevé, il offre une agréable sensation de « faux premier étage », alliant confort et tranquillité. L'entrée dessert un vaste séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par deux balcons de part et d'autre, parfaits pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. La configuration actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement agrémenté de nombreux rangements. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Ce bien est complété par une grande cave et une place de parking en sous-sol, des atouts rares et très appréciés. Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour une famille en quête de calme, d'espace et de praticité. Classe énergie : C. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Achat, vente, location, gestion : contactez votre agence NESTENN FRANCONVILLE au [Coordonnées masquées].
Référence: 26-8981
Bien en copropriété. Nombre de lots : 730. Charges de copropriété : 4193 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Franconville 5 pièces 105 m² - Deux loggias - Cave et place de parking en sous-sol
269 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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