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Maison traditionnelle avec jardin à Gardanne 100 m² de confort et de calme
— Gardanne 13120 —
Nos partenaires locaux
Serenity Immo vous propose cette maison traditionnelle individuelle de type 4 d'environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 775 m², offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 34 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 11m², une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10m² équipées de rangements intégrés ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. La maison dispose de prestations complémentaires appréciables : un garage fermé, un carport, ainsi qu'un espace extérieur agréable comprenant une terrasse avec barbecue traditionnel et un jardin arboré. Fenêtres en double vitrage bois, ainsi que volets bois. Le chauffage est assuré par un système de chauffage mixte (fuel et électrique avec radiateurs) complété par un insert cheminée. Le bien est situé à proximité des établissements scolaires (collège, lycée professionnel, écoles maternelles et élémentaires), ainsi que de nombreuses commodités du quotidien telles que commerces, services et espaces verts. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché à Gardanne. Contactez l'agence SERENITY IMMO
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison traditionnelle avec jardin à Gardanne 100 m² de confort et de calme
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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