Appartement 115 m² à Versailles

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 116 m², balcon, 3 à 4 chambres, parking et gare de Montreuil à pied : un appartement familial à fort potentiel dans la résidence Grand Siècle à Versailles.

Dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre une vraie qualité de vie pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'un quotidien facilité.
À quelques minutes à pied de la gare de Montreuil, des commerces et des écoles, il bénéficie également de la sectorisation collège et lycée Hoche, un atout majeur à Versailles.

D'une surface de 116 m², il propose une belle pièce de vie ouverte sur balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une distribution fluide permettant facilement la création d'une 4e chambre.
Cave, parking en sous-sol accessible par ascenseur, résidence entretenue et volumes généreux complètent ce bien aux fondamentaux solides.

Un appartement familial, évolutif et bien situé, à personnaliser selon vos envies.

Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le potentiel et la qualité de son environnement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550¤ par mois (soit 6600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 464630 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 14370 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3967. Quote part annuelle(moyenne) : 6600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 464 630 ¤. (gedeon_6727_32475499)