Maison 259 m² à Villebon-Sur-Yvette

Iad France - Samira Casolari vous propose : Maison bi familiale avec accès indépendant à grand appartement de plain pied et vue 360 sur la vallée
Accès rapide aux commerces, centre commercial Villebon et zone d'activité et d'emploi de Courtaboeuf
Proche paris et Plateau de Saclay
TRANSPORT
gare RER VILLEBON PALAISEAU 7 min en voiture

Implantée sur une belle parcelle (non divisible), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée à 360° sur la vallée, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

1er habitation env 130 m² maison avec un étage pas de travaux à prévoir :
La maison principale s'organise autour d'un espace de vie chaleureux avec cheminée, elle dispose d'une grande terrasse. au même niveau rdc une cuisine spacieuse équipée et aménagée, salle de bain, WC, puis à l'étage un palier spacieux dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. 2 des chambres offrent un espace supplémentaire en mezzanine.
Très grand garage et pièce multifonction (actuellement aménagée en salle de billard et sauna)

2em habitation grand appartement indépendant de plain pied
En rez-de-chaussée inférieur avec un accès distinct véritable second logement indépendant : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Cet appartement appelant un peu de rafraichissement bénéficie d'une très grande terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin placé en contrebas. Un garage complète ce bien.

Bien rare sur le marché : IDEAL pour
- double habitation, parfait pour une grande famille
- regroupement familial
- ou activité avec logement séparé pouvant générer un revenu locatif

contactez moi pour plus d'informations et la découverte de ce bien atypique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993599)