Maison 63 m² à Halluin

Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : CETTE VENTE EST SOUMISE À UNE VENTE INTERACTIVE !

HALLUIN - MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET STATIONNEMENT PRIVATIF

Envie de quitter la location pour une maison avec extérieurs et stationnement ?
Cette maison de 63 m², située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poêle à bois fonctionnel, ainsi qu'une cuisine donnant accès à la salle d'eau et aux WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 14 m² et d'une seconde chambre passante d'environ 9 m² avec accès au grenier aménagé, idéal pour un espace bureau, rangement ou couchage d'appoint.

Son véritable atout ? Deux espaces extérieurs distincts :
o un jardin agréable,
o une terrasse à l'arrière avec espace de rangement et stationnement privatif permettant d'accueillir facilement deux petites voitures ou un grand véhicule.

Un vrai confort au quotidien sur le secteur.

Des améliorations récentes ont déjà été réalisées :
o chéneaux rénovés en 2019,
o fenêtres du salon et des chambres remplacées en 2022,
o nouvel escalier, cumulus et WC changés en 2024.

Une maison avec potentiel, extérieurs et stationnement, idéale pour une première acquisition à Halluin.

? Ce type de bien reste recherché sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214070)