Appartement 80 m² à Saint-Martin-D'heres

Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, sur Saint Martin d'Hères, rue Le Corbusier, copropriété « le Portail Rouge », venez découvrir ce T4 de 80 m² au 2ème étage sur 4, construction de 1966.
C'est un vrai T4, qui a encore 3 chambres, avec cuisine semi ouverte mais qui peut se fermer avec grande loggia lumineuse (photo avec cumulus).
Il est très bien exposé sud / est, peu de vis-à-vis (l'autre copropriété est loin).
L'état général de l'appartement est très correct, vendu en l'état, comme sur mes photos.
Il est libre, si vous souhaitez investir, cet appartement était loué 728¤ / mois.
Menuiseries : PVC double vitrage.
Volets : persiennes métalliques.
Cave, balcon, stationnement assez facile.
Charges de copropriété 115¤ / mois avec chauffage inclus (collectif).
Taxe Foncière : 1484¤ / an.
Projet de travaux (mais rien de voté) : ralentisseur, clôturer la copropriété avec barrière automatique, portillon et télécommandes.
Ne tardez pas pour venir le voir, il est vraiment très sympa cet appartement et proche de tout.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214353)