Maison 124 m² à Parthenay

Iad France - Quentin Petrault vous propose : ? PARTHENAY : Maison en plein cOEur de ville ?

Vous cherchez un premier nid douillet ou un investissement locatif stratégique ? Venez découvrir cette charmante maison idéalement située au cOEur de Parthenay ! ?

Un rez-de-chaussée polyvalent de 30 m² !
Transformez-le selon vos besoins : espace de stockage, atelier, ou même une cellule commerciale à réhabiliter pour booster votre rentabilité. ??

? Un intérieur chaleureux et fonctionnel :

1er étage : Une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
Le vrai bonheur ? Une terrasse sans vis-à-vis pour vos cafés au soleil ! ??
Salle d'eau avec WC incluse à ce niveau.

2ème étage : Deux belles chambres spacieuses et cocooning. ?

Dernier étage : Une grande chambre avec sa propre salle de bain privée. ??

? Les caractéristiques techniques :
? Menuiseries neuves (2024) : Isolation et confort thermique garantis !

? Tout-à-l'égout.

? Emplacement n°1 en centre-ville.

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214769)