Maison 236 m² à Callas

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : VILLA + STUDIO

A quelques pas du village, dans un cadre naturel préservé, cette ancienne bergerie réinventée en maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison profite d'une magnifique vue dégagée et d'un accès rapide aux commerces à pied.

L'espace de vie principale réunit un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique, idéale pour les repas en extérieur. Un espace salle à manger, et une suite parentale complète ce niveau ou vous profiterez aussi de deux chambres
supplémentaires ainsi qu'une salle de bain pour famille ou invités.

Le niveau inférieur offres de beaux volumes avec un vaste espace de loisirs (possibilité espace bien-etre ou encore profession libérale) ainsi q'une suite parentale de 20 m² avec baignoire et douche.
Le studio autonome de 37 m², parfaitement aménagée est idéal pour recevoir ou pour revenu locatif.
Pour le stockage vous profiterez d'un grand garage et celier sur 65 m².

A l'extérieur les 6000 m² offre de multiples espaces de vie dont une grande piscine 6X12 cloturée pour les moments de détente et convivialité.

Une propriété qui allie charme provencale, volumes généreux et un emplacement privilégié. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacance haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214986)