Marceau - Appartement 3 pièces de 63.15 m² + 14.5 m² de balcon

Situé avenue Marceau à Courbevoie, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 63.15 m² entièrement rénové, situé au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien. Ce bien très lumineux, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur La Défense ainsi que d'un grand balcon terrasse de 14.5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Il offre un agencement optimisé sans perte de place et se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain comprenant baignoire et douche, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne L, RER A, métro ligne 1), cet appartement allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. Une place de parking en sous-sol, une grande cave ainsi qu'un placard sur le palier complètent ce bien. Possibilité de laisser l'électroménager et le mobilier encastré. Ce bien rare à la vente séduira aussi bien les familles que les actifs en recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à deux pas de La Défense. Located on Avenue Marceau in Courbevoie, BUILDING PARTNERS is offering for sale this fully renovated 63.15 sqm 2-bedroom apartment, situated on the 9th floor with elevator access in a well-maintained semi-recent building with a concierge. This bright apartment, benefiting from a south-west exposure, offers an unobstructed panoramic view over La Défense as well as a spacious 14.5 sqm terrace balcony, perfect for enjoying outdoor space. The layout is highly optimized with no wasted space and includes an entrance hall with a large built-in closet, a living room with open-plan kitchen opening onto the balcony, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom featuring both a bathtub and a shower, separate toilets, and plenty of storage space throughout. Ideally located in the heart of the city, within immediate proximity to shops, schools, and public transport (Line L, RER A, and Metro Line 1), this apartment combines modern comfort, practicality, and a highly sought-after location. A parking space in the building's underground garage, a large cellar, and an additional storage closet on the landing complete this property. There is also the possibility to keep the built-in appliances and fitted furniture. This rare property on the market will appeal to both families and professionals looking for a bright, functional apartment in a prime location just steps away from La Défense. Copropriété de 326 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles : 3720 euros.