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Appartement Duplex familial Malakoff 4 pièces 91m2 et 120 m² au sol
— Malakoff 92240 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein coeur de Malakoff, à proximité immédiate des commerces de la place du marché et des écoles, et à seulement 3 minutes à pied du métro Malakoff Plateau de Vanves (ligne 13), votre Agence Favreau Malakoff vous propose de découvrir ce duplex familial aux beaux volumes de 91m² carrez et 120 m² au sol. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété à taille humaine des années 30. Niché au deuxième et dernier étage du bâtiment, il se compose : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m², une salle de bains avec wc, une chambre de près de 13m², nombreux rangements. - à l'étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, une mezzanine qui peut servir de quatrième chambre ou espace bureau. Ce bien traversant profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne nécessite aucun travaux. Belles prestations. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Un bien rare par sa localisation centrale, son calme et ses volumes, à découvrir sans tarder. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Référence: 23154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Duplex familial Malakoff 4 pièces 91m2 et 120 m² au sol
760 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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